Joustoluotosta apua Espanjassa asuvalle suomalaiselle

Suomi on aina ollut kesämökkeilyn luvattu maa. Lähes jokaisella suomalaisella on oma kesämökki Suomessa järven tai meren rannalla. Viime vuosina tähän on kuitenkin tullut muutos, sillä nykyään suomalaiset ostavat enenevissä määrin oman kesäasunnon tai kakkoskodin ulkomailta, erityisesti Espanjasta.

Espanjaan on muutaman tunnin lennot Suomesta, ja perillä odottaa lämmin välimerellinen ilmasto, rennompi elämäntyyli ja edullisempi hintataso. Monet unelmoivat Espanjassa asumisesta joko pysyvästi tai osan aikaa vuodesta, molemmissa tapauksissa oman asunnon tai loma-asunnon ostaminen on järkevin ratkaisu. Oman asunnon ostaminen vieraassa maassa ei kuitenkaan ole kaikista yksinkertaisin prosessi, vaan se vaatii tarkkaa harkintaa ja valmistautumista.

Yksi keskeisistä kysymyksistä on, että mistä saada rahoitus oman asunnon ostamiseen. Koko asunnon rahoitukseen kannattaa tietenkin harkita asuntolainaa, mutta muita asunnon ostamiseen liittyviä menoja voi rahoittaa erilaisten säästämiskeinojen lisäksi myös joustoluotolla. Joustoluotto on hyvä vaihtoehto, jos omat säästöt eivät riitä kattamaan koko kauppahintaa tai jos haluaa varata käyttörahaa muihin kuluihin.

Tässä artikkelissa vertailemme joustoluottoja ja muita lainaratkaisuja sekä tarjoamme tietoa siitä, mitä suomalaisen tulisi ottaa huomioon Espanjassa asuessaan ja silloin kun aikoo ostaa asunnon sieltä.

Joustoluotto ja sen hyödyt

Joustoluotto on kulutusluoton muoto, joka tarjoaa joustavuutta ja helpon tavan rahoittaa isompia hankintoja. Toisin kuin perinteisen lainan kohdalla, joustoluottoa ei sidota mihinkään tiettyyn käyttötarkoitukseen. Tämä tekee joustoluotosta hyvän ratkaisun esimerkiksi asunnon ostoon liittyvissä kustannuksissa tai ylimääräisten kulujen kattamisessa. Joustoluoton etuja ovat:

⁃ Joustavuus: Lainanottaja voi nostaa rahaa luottotililtä tarpeen mukaan ja maksaa takaisin omassa tahdissa.

⁃ Nopeus: Joustoluoton saa nopeasti tilille, ja kyseisen lainan hakuprosessi on helppo ja nopea, toisin kuin perinteisen pankkilainan.

⁃ Ei vakuuksia: Joustoluottoon ei yleensä vaadita vakuuksia, joten jos sinulla ei ole mahdollisuutta sitoa omaisuuttasi lainan vakuudeksi, voi joustoluotto olla hyvä ratkaisu

Ennen luoton hakemista ja lainapäätöksen tekemistä, kannattaa vertailla eri joustoluottoja ja niiden ehtoja ja korkoja. On tärkeää huomioida, että vaikka joustoluoton voi saada nopeasti tilille ja sen maksuaikataulu on joustava, kyseessä on yleensä kalliimpi laina kuin perinteinen asuntolaina, sillä joustoluoton korot ja kulut ovat usein korkeammat.

Espanjan asuntomarkkinat: Mitä tulee ottaa huomioon?

Kun suunnittelet asunnon ostamista Espanjasta, on tärkeää ottaa huomioon että Espanjan asuntomarkkinat poikkeavat huomattavasti Suomen vastaavista. Lisäksi Espanjassa on jokaisella alueella omat erityispiirteet. Aurinkorannikolla hinnat voivat olla huomattavasti korkeampia kuin pienempien kaupunkien ja kylien. Muutamia huomionarvoisia asioita ovat:

⁃ Kohteen sijainti: Costa del Sol (erityisesti Fuengirola, Benalmadena, Marbella ja Torremolinos), Costa Blanca ja Kanariansaaret ovat suomalaisten suosimia alueita, mutta hintaerot voivat olla merkittäviä. Jos suuntaat rannikolle, tarkoittaa se samalla korkeampia hintoja, kun taas sisämaahan suunnatessa hinnat ovat edullisempia.

⁃ Asuntotyyppi: Uudet rakennukset ovat Espanjassa usein kalliimpia kuin vanhat, mutta toisaalta vanhat asunnot voivat vaatia isojakin remontteja, vähintäänkin pintaremonttia.

⁃ Juridiikka ja verotus: Espanjan lainsäädäntö eroaa suomalaisesta lainsäädännöstä, ja siksi on suositeltavaa käyttää paikallista asianajajaa, joka tuntee kiinteistökauppaan liittyvät lait. Espanjassa asunnon ostoon liittyy myös erilaisia veroja ja muita maksuja, kuten varainsiirtovero ja notaarikulut, jotka voivat nostaa kokonaiskustannuksia.

Rahoitusratkaisut: Joustoluotto vs. asuntolaina

Espanjassa oman asunnon rahoittamiseen löytyy muutamia eri vaihtoehtoja. Perinteisen asuntolainan saaminen Espanjasta voi olla mahdollista myös ulkomaalaisille, mutta sen saaminen tarkoittaa usein paljon byrokratiaa ja isompia vakuuksia kuin joustoluotto.

Joustoluoton käyttö

Joustoluotto voi olla hyvä vaihtoehto esimerkiksi silloin, kun haluat kattaa oston yhteydessä tulevia lisäkustannuksia, kuten veroja, asunnon kunnostustöitä tai välittäjäpalkkioita. Lisäksi, jos sinulla on jo osa asunnon hinnasta säästettynä, joustoluotolla voit maksaa loppuosan asunnon hinnasta ilman, että sinun tarvitsee hankkia lainallesi vakuuksia tai takaajia. On olemassa kuitenkin asioita, joihin joustoluottoa ei kannata ottaa.

Joustoluottoa hakiessa tulee kuitenkin ymmärtää, että joustoluoton korkokulut voivat nousta hyvinkin korkeiksi. Ja jos jostain syystä et pystyisi maksamaan luottoa takaisin suunnitellussa aikataulussa, ovat kulut todella suuret, aivan kuten esimerkiksi luottokorteissa. Joustoluotot soveltuvatkin parhaiten pienempiin ja lyhytaikaisiin rahoitustarpeisiin.

Espanjalainen asuntolaina

Toinen vaihtoehto on hakea asuntolainaa suoraan espanjalaisesta pankista. Ulkomaalaisille myönnettävät asuntolainat Espanjassa edellyttävät usein seuraavia asioita:

– Puhtaat luottotiedot: Pankit tekevät perusteellisen luottotietojen tarkistuksen. Jos luottotietosi eivät ole kunnossa, et voi saada pankkilainaa Espanjasta

– Riittävät vakuudet: Monissa tapauksissa pankki vaatii vakuutena joko ostettavaa asuntoa tai muuta omaisuutta. Muu omaisuus voi olla esimerkiksi oma asunto tai mökki Suomessa

-Pitkä hakuprosessi: Espanjalaisissa pankeissa lainan hakuprosessi voi kestää pidempään kuin Suomessa, ja tarvittavien dokumenttien määrä saattaa yllättää monet.

Joustoluotosta apua ulkomailla asumisen kuluihin

Espanjaan muutettaessa tulee varautua moniin kuluihin, joita siellä elämisestä koituu. Nämä kulut voivat vaihdella suuresti asuinpaikasta ja myös omista standardeista riippuen. Esimerkiksi Costa del Solin alueella elinkustannukset voivat olla korkeammat kuin Espanjan sisämaassa tai pienemmissä kylissä. Pääsääntöisesti Espanjassa asuminen on kuitenkin huomattavasti edullisempaa kuin Suomessa, erityisesti päivittäistavaroiden ja asumiskulujen suhteen. Kuluja voi kertyä esimerkiksi seuraavista asioista:

– Asumiskulut: Sähkö- ja vesimaksut, kiinteistöverot sekä yhteisövastikkeet (jos kyseessä on asuntoyhtiö).

– Liikkuminen: Auton korjaus ja huolto (esimerkiksi uudet renkaat) sekä polttoainekustannukset voivat olla hieman halvempia kuin Suomessa. Jos kuljet vain julkisilla, muista että julkinen liikenne ei ole yhtä kattava kuin Suomessa, erityisesti maaseutualueilla, ja moniin paikkoihin tarvitset omaa autoa tai taksia.

-Terveydenhoitokulut: Vaikka EU:n sisällä voi hyödyntää eurooppalaista sairaanhoitokorttia, pitkään Espanjassa asuvien kannattaa harkita yksityisen sairausvakuutuksen ottamista kattavampien terveyspalveluiden saamiseksi.

Moni suomalainen harkitsee joustoluottoa näiden asumiseen liittyvien kulujen kattamiseen, erityisesti alkuvaiheessa, jolloin uuteen asuinalueeseen sopeutuminen ja kodin kunnostaminen ja sisustaminen voivat tuoda yllättäviäkin lisäkustannuksia. Joustoluoton avulla on mahdollista kattaa esimerkiksi huonekaluhankinnat, kodinkoneet, remontit tai muut asumiseen liittyvät tarvikkeet ilman, että budjetti kärsii liikaa.

Yhteenveto

Espanjaan muuttaminen ja asunnon ostaminen voi olla unelmien täyttymys monelle suomalaiselle, mutta siihen liittyy myös monia taloudellisia ja käytännön haasteita. Nopeasti tilille saatava joustoluotto voi olla erinomainen rahoitusratkaisu kattamaan asunnon ostoon liittyviä lisäkustannuksia tai ylläpitämään taloudellista vakautta Espanjaan muuton alkuvaiheessa.

On kuitenkin tärkeää vertailla eri joustoluottotarjouksia huolellisesti, ja kiinnittää huomiota korkoihin ja muihin kuluihin sekä takaisinmaksun aikatauluun. Samalla tulee huomioida Espanjan paikalliset käytännöt asuntokaupassa ja varmistaa, että kaikki lainsäädännölliset asiat ovat kunnossa. Näin voit varmistaa, että Espanjaan muutto sujuu mahdollisimman vaivattomasti ja että asunnon osto on onnistunut sijoitus tulevaisuuteen.